le groupe Las Vegas Sands vend le Palazzo et le Venetian de Las VegasAprès la mort de l’homme d’affaires Sheldon Adelson, le 12 janvier dernier à Malibu, le nouveau président du groupe Las Vegas Sands n’en a pas fait mystère. Pour continuer le développement de l’opérateur en Asie, il n’hésiterait pas à vendre ses différentes propriétés sur le Strip.

Eh bien, cette déclaration n’a pas tardé à se réaliser. En effet, le mercredi 3 mars dernier, on a appris que le groupe Las Vegas Sands venait juste d’accepter de vendre ses célèbres complexes du Nevada : le Venetian et le Palazzo ainsi que le Sands Expo and Convention Center pour un montant de 6,25 milliards de dollars.

Ce sont le géant du capital-investissement Apollo Global Management et le fonds de placement immobilier VICI Properties créé par Caesars Entertainment qui se sont portés acquéreurs de ces différents établissements prestigieux.

Des rumeurs de plus en plus insistantes depuis novembre 2020

Cela faisait maintenant un petit moment que des rumeurs circulaient. En effet, depuis novembre dernier au moins, on entendait régulièrement des bruits de couloirs qui évoquaient la possibilité d’une vente prochaine des différentes propriétés du groupe Las Vegas Sands sur le Strip. Elles ont fait grand bruit dans l’industrie puisqu’elles concernaient quand même l’un des plus célèbres établissements de la ville.

Ouvert en 1999 pour un coût de 1,5 milliard de dollars, le Venetian permet de profiter de répliques de nombreux monuments de la mythique cité italienne dont il s’inspire. En effet, on retrouve notamment des canaux que l’on peut parcourir en gondoles mais aussi une reconstitution de la place Saint Marc avec le Palais des Doges et le Pont des soupirs.

En 2007, cet hôtel-casino emblématique de Las Vegas a été agrandi. Mais à cette occasion, c’est un tout nouveau complexe qui a vu le jour : le Palazzo qui réunit notamment 3 068 chambres et suites ainsi qu’un casino d’environ 9 800 m².

Tout à côté, se trouve aussi le Sands Expo and Convention Center. Ce dernier s’imposait au moment de son ouverture comme le seul centre de convention privé des Etats-Unis et comme le deuxième plus grand au niveau international.

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Un pari sur la reprise prochaine des casinos de Las Vegas

Si le groupe Las Vegas Sands a commencé sa superbe ascension avec le Venetian du Nevada, il engrange pourtant en ce moment la majorité de ses revenus en Asie du sud-est. En effet, il possède de nombreux hôtels-casinos à succès aussi bien à Macao qu’à Singapour. Et c’est probablement pour continuer à investir encore davantage dans cette partie du monde que l’opérateur a accepté la vente de toutes ses propriétés du Strip.

De leur côté, si Apollo Global Management et VICI Properties se sont portés acquéreurs de ces différents complexes, c’est parce qu’ils s’attendent à une forte reprise des activités à Las Vegas. En effet, les vaccins vont normalement relancer les voyages aux Etats-Unis et à l’international, ce qui devrait permettre le retour des joueurs dans la célèbre ville du Nevada.

Et comme le Venetian s’impose comme le plus important hôtel-casino de tout le pays, il s’agit d’une excellente opération pour les deux acheteurs.