Créée au cours de l’année 2017, la société de placement immobilier VICI Properties appartient au célèbre opérateur Caesars Entertainment.
Très bien implantée sur le mythique Strip de Las Vegas, elle possède déjà plusieurs hôtels-casinos prestigieux à l’instar par exemple du New York-New York et du Caesars Palace.
Eh bien, elle vient juste de consolider encore davantage ses positions sur cette prestigieuse artère en complétant l’acquisition des parts restantes dans le MGM Grand et le Mandalay Bay.
Les 49,9% appartenant à Blackstone
C’est le lundi 9 janvier dernier que VICI Properties a annoncé la finalisation de cette fameuse transaction. Jusqu’ici, elle possédait déjà 50,1% du MGM Grand et du Mandalay Bay. Elle vient juste d’acheter les 49,9% restants auprès du conglomérat financier Blackstone. L’accord avait été dévoilé au cours du mois de décembre dernier.
Il prévoyait que VICI Properties débourse à peu près 1,27 milliard de dollars en espèces, soit environ 1,18 milliard d’euros, tout en assumant la part correspondante de la dette de Blackstone sur ces établissements de jeux. Cela représente dans les 1,5 milliard de dollars (1,4 milliard d’euros).
Pour mémoire, le MGM Grand et le Mandalay Bay sont à l’heure actuelle loués à l’opérateur MGM Resorts International. Quand la prochaine hausse va entrer en vigueur le 1er mars 2023, le loyer pour ces 2 hôtels-casinos atteindra à peu près 310 millions de dollars par an (288 millions d’euros).
>>> Lire également : « VICI Properties débarque au Canada en achetant 4 casinos«
VICI Properties : le plus grand propriétaire de biens immobiliers sur le Strip
Malgré la vente de ses parts dans le MGM Grand et le Mandalay Bay, il faut bien reconnaître que Blackstone reste quand même très présent sur le Strip à l’heure actuelle. En effet, il possède les biens immobiliers du Bellagio, de l’Aria et du Vdara. Il dispose aussi d’une participation dans le Cosmopolitan.
De son côté, VICI Properties s’impose tout simplement comme le plus important propriétaire de biens immobiliers sur le Las Vegas Boulevard avec des actifs atteignant plus de 242 hectares. Parmi ses complexes de jeux, ont peut citer entre autres le Venetian, le Harrah’s, le Park MGM ou encore le Mirage.
Le lundi 9 janvier dernier, cette société de placement immobilier a également fait savoir qu’il venait juste d’étendre son emprunte internationale en atteignant le Canada pour la toute première fois de son histoire (lire-article ci-dessus NDLR).
C’est qu’il a acheté les 4 casinos terrestres situés dans la province de l’Alberta qui appartenaient à l’opérateur Pure Canadian Gaming Corporation. Ce dernier va conserver la gestion et l’exploitation de ces établissements via la signature d’un bail de 25 ans.
Quelques informations sur le Mandalay Bay et le MGM Grand
Inauguré le 2 mars 1999, le Mandalay Bay accueille en son sein 3 309 chambres ou suites et une salle de jeux de plus de 12 500 m². De son côté, le MGM Grand a ouvert ses portes le 18 décembre 1993. Il renferme 6 852 chambres ou suites et son espace de jeux s’étend sur une superficie de près de 16 000 m².
Bien évidemment, ces 2 hôtels-casinos proposent d’autres activités. C’est ainsi qu’on trouve dans chacun une salle de spectacles, des bars et des restaurants ou bien une chapelle de mariages notamment.
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