Blackstone cherche désespérément à vendre le Cosmopolitan of Las VegasC’est au cours de l’année 2010 que le célèbre Cosmopolitan of Las Vegas a ouvert ses portes le long du mythique Strip. A l’époque, il était censé être le dernier et le plus grand hôtel-casino de toute cette ville de l’Etat du Nevada. Néanmoins, il a rencontré pas mal de difficultés. Les problèmes ont d’ailleurs commencé avant même son inauguration.

Ainsi, sa construction a entraîné pas mal de dépassements de budget. Finalement, il a fini par être acquis en 2014 par le fond d’investissement Blackstone qui espérait à l’époque effectuer un important profit lorsqu’il revendrait à l’avenir l’établissement. Pourtant, cela ne s’est toujours pas produit.

Aujourd’hui, il souhaite à nouveau réussir à vendre le Cosmopolitan of Las Vegas, tout en proposant un prix encore plus élevé qu’auparavant.

Un rachat en 2014 pour seulement 1,73 milliard de dollars

A cause des dépassements de budget, la construction du Cosmopolitan of Las Vegas a finalement coûté pas moins de 3,9 milliards de dollars. Comme cet hôtel-casino ne rencontrait pas le succès escompté, il a fini par être revendu à Blackstone pour seulement 1,73 milliard de dollars, 4 ans après son ouverture.

Cette acquisition pouvait sembler intéressante, sur le moment, puisque certains analystes estimaient que le prix de l’établissement ne pouvait que croître à l’avenir. Pourtant, le fond d’investissement n’est toujours pas parvenu à trouver un acheteur prêt à débourser une somme suffisante.

Il y a deux ans, Blackstone a déjà tenté sans succès de vendre le Cosmopolitan of Las Vegas pour au moins 4 milliards de dollars (lire article ci-dessous). Même si de nombreux complexes ont changé de mains à l’époque, aucun opérateur n’a semblé sérieusement intéressé. Ainsi, le fond d’investissement a retiré l’établissement de la vente avant se remettre aujourd’hui à la recherche d’un acquéreur.

Seulement voilà, il souhaite maintenant obtenir une somme encore plus importante : au moins 5 milliards de dollars. Cela est encore plus que ce que le groupe Genting a dû payer pour développer son hôtel-casino Resorts World Las Vegas qui a récemment ouvert ses portes sur le Strip.

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Quelques noms d’acquéreurs potentiels pour mettre la main sur le Cosmopolitan of Las Vegas

Pour l’instant, la vente du Cosmopolitan of Las Vegas rencontre un certain intérêt auprès des acheteurs, même si l’engouement semble quand même assez faible. On sait notamment que le fond d’investissement Apollo Global Management étudie sérieusement la question, en ce moment, sans pour autant avoir encore fait la moindre offre.

L’opérateur MGM Resorts International s’intéresse lui aussi de près à l’hôtel-casino. Néanmoins, comme il vient d’acheter plusieurs propriétés, il y a peu, il risque d’avoir un peu de mal à sortir autant d’argent tout seul. S’il veut acquérir le Cosmopolitan of Las Vegas, il va donc sûrement avoir besoin d’un partenaire. Il pourrait également s’associer avec une société de placement immobilier qui achèterait le complexe pour vendre les droits d’exploitation à MGM Resorts International.

Contre toute attente, l’opérateur Penn National pourrait lui aussi se montrer intéressé. Cependant, son portefeuille relativement limité en ce moment risque de ne pas lui permettre de dépenser les 5 milliards de dollars demandés par Blackstone.